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　　虹桥润璟地处虹桥城市副中心，紧邻国家会展中心、虹桥枢纽以及虹桥机场，步行可至2号线号线双轨交汇的会展中心枢纽。

　　虹桥润璟是大虹桥罕见的1.2容积率6-7层纯洋房，其他竞品无一不是容积率2.0以上的高层。

　　虹桥润璟的品质本来就遥遥领先于竞品，即便如此项目在首开之后依旧不断迭新产品力。

　　项目采用奢石、奢玉、奢镜、奢板、奢品“五奢体系”定制九大海派谧境，并且升级更高端的精装品牌，打造摩登海派主义洋房。

　　虹桥润璟本批次新房均价低于房地联动价超过4100元/㎡！据了解近90套精装3房总价低于600万，上车几率非常高！

　　如今，在虹桥润璟500多万就可以上车虹桥主城的低密纯洋房，难怪大家都在等TA！

　　质臻于形，雅奢于心。虹桥润璟以极致用材和海派美学，让海派奢雅与归家的尊崇美好相逢，归家即是大虹桥的身份门面。

　　溯源世界知名隐奢酒店门厅精粹，虹桥润璟以金属线条雕琢源自希腊的莱茵米黄石材打造隐奢门厅，纹理丰富天然雅致，再辅以缤纷花木与绿色植被，尽显自然奢贵质感。同时以丝绸之路石材奢制单元入户门把手，触感温柔，雅韵无穷。

　　开阔的层高，明亮且视野宽阔的入户空间，从踏入奢装大堂的那一刹那，归家的仪式感尽皆彰显。

　　点缀于首层大堂和电梯轿厢，地面以海派拼花工艺精筑，将海派美学融入生活细节，入微之处，入心之享。华润置地虹桥润璟售楼处电话：

　　归家入户门臻选金属包裹修边，打造入户装甲门，兼具颜值与安全双重属性，尊崇归家体验。细微处更鉴海派高奢，以宝格丽黑石材定制门牌，让未来业主的每一次归家，都是身份的彰显与步步尊崇的仪式感。

　　建面约92㎡美学样板间以人为本打造三房两厅两卫，完全满足是一家三口和二胎家庭的生活空间。

　　足以媲美常规百平空间尺度，极致空间利用率，舒享更多生活美好；类四叶草户型，三个卧室分别居于房间三角，起居互不打扰，让家人皆有自己的私密天地，亦不失家庭间的亲密交流，让家人在一府中尽享生活的欢愉。

　　，将欢聚的空间拓展近一倍，达到约40㎡社交场域，让家中休闲空间更为开阔。无论是待客抑或是亲朋聚会，尽显居者的敞阔气派，形成社交、聚会、亲子的IMAX级宽幕领域。

　　，让业主从容奢享自由时光，既扩容了生活空间，更提升了起居时刻的私密性。从不同情境的升维，打造塔尖专属私享。同时打造智能面板语音控制灯光、空调等设备，预留电动窗帘位，从不同情境的升维，打造塔尖专属私享。

　　生活唯美食与爱不可辜负。建面约92㎡户型采用U型厨房设计，一侧是清洗区，一层是烹饪区，合理的动线设计完全满足多人烹饪的需求。

　　特别预留双开门冰箱位，简短的动线更能让您可以随时取用新鲜食材，便捷生活；

　　并在橱柜内设计碗碟架、调料拉篮，有序收纳厨房用品，让厨艺施展从容不迫；吊柜智能感应灯与凉霸的设计，让您在无论在炎炎夏日抑或是傍晚，都能更好的享受烹饪时光；西门子洗碗机、吸油烟机、燃气灶，以高奢品位呵护您的三餐四季。人性化的厨余垃圾处理器，高效清洁，矜贵奢享。华润置地虹桥润璟售楼处电话：

　　精研现代人起居生活习惯，建面约92㎡户型特别打造优雅双卫，避免了早高峰抢厕所的困扰，让生活多一分从容。

　　，增加宝格丽紫岩板，选用欧派品牌海派金属镜柜，多层收纳空间，容纳您的百变美丽，镜面设计除雾功能，映照您的美时美刻。

　　次卫布局契合后疫情时代进门先洗手的需求，又与主卫保持适当距离，兼顾次卧及客人的需求，以更优雅的品位诠释海派生活的精致。

　　基于宝藏空间系统，建面约92㎡户型规划百变灵动X空间，随心定义，给生活带来更多的惊喜。

　　太太的衣帽间、先生的书房，孩子的游戏天地……每个家庭成员都可以尽情展现个性，创造满足自身兴趣的一方天地，更可以与主卧合并为奢适套房，赋予生活场景更多可能性，完美契合成长型家庭所需。

　　不止于此，在建面约92㎡户型中，还做了弧形阳台的设计，以海派弧形元素重构阳台空间，再现海派摩登气质。

　　既能洗衣晾晒、储物收纳，又能是家庭的小小花园，还是观樱赏月、瑜伽运动的生活妙处所在。闲暇时光，临窗赏景，让阳光照进每一寸惬意生活。

　　建面约92㎡户型运用起源于公元前1500年的玻璃拉丝工艺，打造海派金属拉丝移门，于时间中感受艺术的韵律；

　　户内照明、空调、新风、地暖均使用智能面板，主卧和客餐厅的4寸中控屏可以实现全屋照明、新风、空调、地暖语音控制，解放双手，舒展便捷美好的生活画卷；

　　4月20日，华润置地以总价301520万元竞得青浦区西虹桥小涞港西侧52-20地块（即华润虹桥润璟），楼板价39769元/㎡，

　　土地面积6326.6平方米，容积率：0.8，规模为12班（包含9个幼儿班、3个托班），40个地下停车位，建设标准不低于10659元/平方米，52-21地块和52-24地块绿地！

　　作为虹桥商务区主城的留白之地，天赋不可再生的双水岸环绕，接壤西郊墅区臻贵的低密氛围，绿境底色，水岸和韵，择址于此，龙8long8国际向外是世界的丰盈，向内是回到久违的自己。

　　虹桥商务区核心区的住宅规划只有约5%，目前核心区的住宅土地愈渐少有（数据来源于搜狐网）

　　延续西郊墅区的低密规划，以约1.2低容积率礼献生活，匠呈6-7层纯粹洋房住区，奢享更多绿化、更宽的楼间距、更充足的光照和更安全的生活隐私，让自然与生活诗意交织。

　　融合海派韵味与世界虹桥现代语境的交融，将海派花园洋房的阳台弧线、现代装饰的铝板、通透玻璃相互融合，演绎出同频世界的先锋美学，并以高阶着色，诠释恒久的质感。

　　同频法租界花园洋房的香樟林归家路与慢行体系，以世界知名安缦酒店为蓝本，升华生活体验与心灵归属，构筑起安放身心的隐奢体验。

　　自然里，有惬意的天地，有穿过时间的风云，有始终被收藏的生活片段。虹桥润璟规划“两轴、三园、十景”景观节点，将东方静逸与人文关怀交融其中，疗愈身心的美好，邂逅风淡风轻的自在。

　　华润置地代建代运营约760㎡的万象生活社区，商业填补社商空白的生活品质，举步即可享受缤纷万象生活。华润置地虹桥润璟售楼处电话：

　　万象生活会员体系、万象生活服务体系、美好无限服务体系，构成独属润璟的尊崇服务矩阵，规划多维高定服务体系，将尊贵、私密、奢雅、智能植入其中，不只有温度，更有态度。

　　项目距离2号线号线西延伸段在建，未来多条线路，畅达全城。华润置地虹桥润璟售楼处电话：

　　项目临近沪渝高速、沈海高速、崧泽高架路以及嘉闵高架等主干道，自驾出行还是非常方便，自驾约10分钟左右可以直达上海虹桥站以及虹桥国际机场！

　　项目步行可达虹桥核心区繁华商圈，虹桥天地、龙湖天街、虹桥汇等体验式shopping mall环拥，融汇餐饮、精品商超、时尚消费、休闲潮玩等多样化业态，吃喝玩乐购一应俱全。

　　向西看，天空万科广场、蟠龙天地、首位奥特莱斯……一大批商业，有序落地。食尚天地、夏都小镇等早已醇熟的商业中心，让生活的温度流淌于徐泾的精致烟火之中。

　　参考周边小区，目前对口徐泾小学、徐泾中学，另外在项目周边还规划有2所幼儿园，1所小学和1所中学！

　　周边有复旦大学附属华山医院（西院）、德达医院等，更有远大健康城以及新虹桥国际医学中心，远大健康城一期项目上海医大医院投入使用。

　　a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

　　c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

　　9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

　　出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，根据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

　　b、二级市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

　　c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；

　　11、土地使用权出让：指国家以土地所有者身份，按指定地块的使用年限、用途和城市规划等条件，将城市土地使用权出让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为。出让交易双方是国家和用地单位或个人。

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