区位优势：保利珠江天悦位于荔湾区东沙大道，这里交通便利，周边配套设施完善，生活氛围浓厚。

　　开发实力：作为保利地产的又一力作，保利珠江天悦将秉承保利一贯的高品质开发标准，为业主提供优质的居住环境。

　　增值潜力：考虑到地块的大规模、多功能的规划，以及保利品牌的加持，保利珠江天悦具有较高的增值潜力。

　　保利珠江天悦是由保利地产开发的一个高端住宅项目，以下是关于该项目基本信息及交通情况的详细介绍：

　　保利珠江天悦项目确实带来了不少首次亮相广州的创新设计，以下是对这些设计亮点的详细介绍：

　　保利珠江天悦占地面积约8万平方米，建筑面积更是高达约32万平方米，这样的大盘规模在广州的住宅市场中堪称罕见。如此庞大的体量不仅为项目提供了充足的开发空间，也为居民带来了更加完善的生活配套和社区环境。

　　保利珠江天悦项目地块坐落于白鹅潭商务区的东南角，紧邻珠江后航道一线，其地理位置得天独厚，交通配套更是四通八达，为居民出行提供了极大的便利。

　　购物中心：健康港内设有大型购物中心，汇聚了众多国内外知名品牌，满足居民日常购物、休闲、娱乐的一站式需求。

　　展览中心：定期举办各类展览活动，不仅丰富了居民的文化生活，还促进了区域间的交流与合作。

　　写字楼：为各类企业和机构提供了高品质的办公空间，推动了区域商务氛围的不断提升。

　　五星级港湾酒店：作为高端商务和休闲的标志性建筑，五星级港湾酒店为居民和游客提供了豪华舒适的住宿体验。

　　目前，广州国际健康港的一期工程已经投入运营，并取得了显著成效。其中，约90万㎡的健康方舟作为一期的主要项目，已经吸引了众多商家和企业的入驻。特别是约12万㎡的健康港星河COCOPark，已经投入使用并引入了横店影院、万家MART等知名品牌商家，成为了广州城西最大的购物中心之一。

　　保利珠江天悦项目周边，特别是其背靠的广州国际健康港一期——健康方舟，已经展现出了强大的商业活力和吸引力。以下是对健康方舟一期及其商业配套的详细解析：售楼处热线：【中介勿扰】

　　健康方舟作为广州国际健康港的重要组成部分，其一期体量高达约90万㎡，是一个集多种功能于一体的大型综合体。这一规模庞大的项目不仅彰显了开发商的雄厚实力，更为区域经济发展注入了新的活力。

　　健康方舟一期的成功运营及健康港星河COCOPark的投入使用，对保利珠江天悦项目具有深远的意义。它不仅为项目提供了丰富的商业配套资源，提升了项目的整体品质和居住价值；还通过吸引知名品牌商家的入驻，营造了浓厚的商业氛围和活力，为居民提供了更加便捷、舒适的生活体验。此外，健康方舟一期的成功也预示着广州国际健康港未来广阔的发展前景和潜力，为保利珠江天悦项目的长期增值提供了有力保障。

　　目前，东沙片区已建的教育设施存在明显的缺口，特别是初中和高中教育资源的匮乏。这一现状难以满足片区居民日益增长的教育需求，也对区域的长远发展构成了一定的制约。

　　富余班数补充：规划中的富余班数将用于补充片区内其他教育设施的不足，特别是初中和高中教育资源的短缺。这一举措体现了项目在规划时的前瞻性和区域统筹考虑。

　　通过规划优化地块补足部分教育设施缺口，保利珠江天悦项目不仅提升了自身项目的居住品质和吸引力，也为东沙片区的整体教育发展贡献了一份力量。随着项目的逐步推进和周边配套设施的不断完善，东沙片区将逐步成为一个教育资源丰富、宜居宜业的现代化社区。

　　南方医科大学珠江医院：作为一所集医疗、教学、科研为一体的综合性三级甲等医院，珠江医院以其雄厚的医疗实力、先进的医疗技术和优质的服务质量，在业界享有很高的声誉。该医院拥有多个国家级和省级重点学科，能够提供高水平的医疗救治和健康管理服务，为保利珠江天悦项目及周边居民的健康生活提供了坚实的后盾。

　　广州市第一人民医院鹤洞分院：作为广州市第一人民医院的分院，鹤洞分院在医疗技术、服务质量和管理水平上都保持了与总院一致的高标准。该医院注重患者的就医体验和健康管理，为居民提供了便捷、优质的医疗服务。

　　广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心：作为基层医疗服务机构，东沙街社区卫生服务中心承担着预防、保健、医疗、康复、健康教育和计划生育技术指导等六位一体的公共卫生和基本医疗服务任务。该中心贴近居民生活，为保利珠江天悦项目及周边居民提供了便捷的基本医疗服务和健康咨询，是居民健康管理的重要一环。

　　，时长00:37保利珠江天悦项目所处的地理位置，真可谓是“江之外还有江”，这种独特的自然环境赋予了它无与伦比的江居境界。在这里，江水不仅仅是居住的背景，更是生活的灵魂，它以一种流动而壮阔的姿态，将居住者的视野和心境都引领到了一个更为广阔的境界。售楼处热线

　　“江之外还有江”，这样的描述不仅形象地展现了项目周边丰富的水系资源，更寓意着这里的生活空间与自然环境之间的和谐共生。当居住者站在窗前，或漫步于江边，不仅可以欣赏到眼前这条蜿蜒流淌的江水所带来的宁静与美好，更可以想象到远方还有更多未知的江河在等待着他们的探索与发现。这种视觉上的延伸，让居住者的心境也随之变得开阔起来。

　　而“江之于居者有看之不尽的角度”，则进一步强调了江景的多样性和观赏性。在这里，无论是清晨的第一缕阳光洒在江面上，还是傍晚时分夕阳与江水交相辉映的美景，都能让居住者感受到不同的江居风情。随着季节的更迭和天气的变化，江景更是呈现出千变万化的姿态，为居住者提供了源源不断的视觉享受和心灵慰藉。售楼处热线

　　在户型方面，A6栋涵盖了130平、170平和210平三种不同面积的房源，充分满足了不同购房者的需求。这些户型均采用了新规后的高得房率设计，通过合理的空间布局和高效的利用，使得实际使用面积得到了最大化，为业主提供了更加宽敞、实用的居住空间。

　　具体来看，这些户型在设计上注重了功能性和舒适性的平衡。客厅、餐厅等公共区域宽敞明亮，能够满足家庭聚餐、朋友聚会等多种需求；卧室、书房等私密空间则布局合理，采光充足，为业主提供了一个安静、舒适的休息和学习环境。此外，这些户型还配备了丰富的储物空间和现代化的厨房、卫生间设施，让业主在享受高品质生活的同时，也能感受到便捷和舒适。

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